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信友天润府

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项目名称: 信友天润府
楼盘均价: 6000元/m²
开盘时间: 待定
交房时间: 待定
楼盘地址: 开发区人民南路立交桥东侧
售楼地址: 开发区人民南路立交桥东侧
  0530-8017777
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          示范区_1 示范区_1
            大门_1 大门_1
              区位图_1 区位图_1
                鸟瞰图_1 鸟瞰图_1
                  文化休闲配套_1 文化休闲配套_1
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                      • 信友天润府

                        2018年3月,信友集团以雄厚的实力战略升级豫鲁两省,斥资10亿元成功摘得山东省菏泽市人民路以东,钱塘路以北地块。信友天润府,TOP府系产品恢弘钜著,百万方新中华建筑,350亩国风珍品大宅,礼敬菏泽。

                        一、区位价值

                        项目位于人民路以东、钱塘路以北、桂陵路两侧,桂陵路在2018年将会南北打通长江路到刘庙路段,北边可直接到火车站,南边可以到菏泽一中,城市交通非常便利。
                        商业、教育、交通,菏泽最优。片区距拟建高铁站约4.5公里,距拟建菏泽机场约20公里,距定陶新城约12公里,地理位置优越。
                        一中南片区地块规划以庄庄沟中心湿地景观带为核心,沿漓江路打造公共配套设施轴,教育资源分散布置,居住用地环绕公共设施,打造以教育产业为龙头的宜居、生态片区。
                        考虑城市未来发展的趋势和方向,天润府,将是菏泽的几何中心地带,已经成为菏泽市最重点的发展区域。
                        【交通配套】
                        交通四通八达,项目拥有健全的‘11248纵横交通体系’,
                        立体化的交通网络让您的出行绝无后顾之忧。
                        1座新机场、1条高速、2条轨道、4条主干道、8条公交线路。
                        1座新机场:2018年竣工,距离项目约22公里,开车大约18分钟,项目北侧的长江路将直达菏泽新机场。
                        1条高速:日兰高速菏泽南出口距离本项目6公里,开车只需8分钟。
                        2条轨道:菏泽高铁站和菏泽火车站2条轨道。
                        高铁站开通的是鲁南高铁和京九高铁,项目距离高铁站约7公里,开车仅需15分钟。
                        火车站距离项目大约2.2公里,开车仅需要5分钟。
                        待轨道交通体系全部完善打通,未来城市价值感不可估量!将是助推菏泽区域楼市房价攀升利器。
                        4条主干道:人民路、长江路、钱塘路和桂陵路。
                        人民路是双向八车道贯穿菏泽南北,是去往定陶区、曹县以及各县区的主干道。
                        长江路是东部新城的主干道也是菏泽市区的主干道,直达菏泽机场和高铁的交通要道。
                        钱塘路向东延伸连接钱塘江路一直到菏泽新高铁站。全立体式的交通使您的日常出行更加方便快捷。
                        桂陵路双向6车道,是东部新城的第二主干道,能有效缓解人民路交通压力。
                        8条公交:12路(恒盛大市场---万福办事处)、29路(三角花园---长堽集)、5路(吴店——恒盛大市场)、
                        8路(佃户屯康源电商区——中南世纪城)、102路(鲁西南记忆——冀鲁豫纪念馆)、13路/K13(玉皇化工——义务小商品市场)、
                        26路(三角花园——观上)、28路环城线(玉皇化工)途径项目。
                        【教育配套】
                        信友集团投入巨资引进并承建北师大15班新标准体系幼儿园,高标准校园规划、全新的教学设备、一流的师资力量、先进的教学理念,打造菏泽最高标准幼儿教育需求。
                        小区西侧,有在建的华英路小学,48个标准教学班,2018年实现招生上课。
                        小区北侧,正在规划建设的九年教育一贯制重点学校,占地150多亩,建筑面积四万余方,84个教学班,小学60个班,可容纳2700个学位,初中24个班,可容纳1200个学位,是一所师资力量雄厚、配套齐全的现代化学校。
                        西南方向,实验中学,是一所拥有多年教学经验的老牌名校,升学率在菏泽首屈一指。
                        项目南侧,菏泽市最好的高中——菏泽一中。
                        【文化休闲配套】
                        项目南侧,钱塘路对面,自建市政公园--“国术运动公园”,占地面积175亩,
                        国术雕塑、国术的背景墙、擂台、武术场地等等都与国术息息相关,更与新中华建筑一脉相承。
                        添加日常运动设施,篮球场、羽毛球场、乒乓球场、亲子乐园、环形健康跑道
                        项目西北侧800米,湿地公园,总占地面积一百余亩。
                        五屯路和桂陵路交叉口,政府规划公园,占地43亩。
                        以亲水、运动、展示、文化为主题,多绿化的覆盖,为咱们业主带来丰富多彩的生活方式。
                        【其他配套】
                        商业:
                        项目往南一公里,就到了亿丰时代广场、恒盛大市场。
                        项目距离银座、茂业、新苏天美、万达广场大约2.5公里的距离,便利的商业圈。
                        医疗:
                        北侧菏泽康乐普外医院, 是一家集医疗科研、康复中西的结合为一体的综合性医院。
                        菏泽市开发区中心医院,是菏泽市卫生行政主管部门批准成立的一所现代化大型非营利综合医院。
                        金融:
                        距离项目600米就有农商银行,
                        2公里之内有农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、交通银行等。
                        行政:
                        2公里范围内:菏泽市公安局开发区分局、菏泽市开发区法院、菏泽国土资源局、菏泽市公路管理局等。
                        距离菏泽市政府也只有3公里的距离。
                        生活:
                        项目2公里范围内有3个加油站,包含中国石化和中国石油。
                        后期项目周边建有公共自行车停车点。
                        二、新中华建筑
                        信友天润府,于繁华都市之上,重新打造静怡的中华生活。
                        拥羡“世界屋檐上,中华厅堂间”的卓然豪情,启慕“新中华建筑旗帜”的人居样板,
                        汇承“集天下之美,显中华风范”的大美气蕴,悦享“定制级管家服务”的贴心生活。
                        信友天润府,以新中华建筑风骨,礼遇菏泽世家尊崇。
                        【建筑风格】
                        天润府,秉承“天人合一,浑然一体”的新中华建造精髓,沿袭中国传统建筑,行中华建筑之道。以现代视野和技术来阐释中国文化内涵,融合人、物、景,将中华传统与东方美学在产品中完美呈现。天润府以新中华建筑之标杆,打造菏泽人居范本。尽享居住的自然和谐,体会国华风范的悠长韵味。
                        新中华建筑是集大美所成者,既有对中华建筑本质的体现,也有融入现代建筑的技术元素。例如运用当代科学技术,实现低碳建筑,绿色建筑的本质追求,来达到充分享受天地自然与人文给居者带来的便利与舒适。
                        行中华建筑之道,在建筑与环境的和谐共生上,以现代视野和技术来阐释中国文化内涵,在园林景观上同样如此。一角一隅,一砖一瓦,一石一木,既有东方风骨的韵味,更有简约明朗的现代时尚。中华建筑,天人合一,自豪尊贵!
                        【园林景观】
                        整个社区的景观规划,由东向西,延伸至水系景观,层层延伸,流水、步栈道、鹅卵石铺景观步行道、优雅风格雕塑、建筑小品有序排列,点缀其中,让人与建筑和空间环境呈现立体感受,错落格局,尽显“中式大宅”风范。
                        草皮、乔木、灌木等分层次绿化,打造立体化的绿化景观带。一层为滨水庭院,打造亲水平台;二层为4-5米的大灌木,小乔木;三层为2-3米的高灌木;四层为小灌木;五层为草坪;结合多条水系,叠水喷泉、中式亭廊等丰富的园林元素,多处亲水平台点缀其中,搭配蜿蜒曲折的道路,仿佛置身于一幅唯美的画卷之中。
                        项目采用多种名贵树种植被打造了“环绕立体植物景观设计”的种植景观特色,多重的植物对高温及空气粉尘由吸纳作用,并且会释放出负氧离子,对人体的健康有着非常重要的调节作用。草皮、乔木、灌木分层次绿化,打造五层立体化的绿化景观带。结合多条水系,叠水喷泉、亲水平台点缀其中,搭配蜿蜒曲折的道路,仿佛置身于一幅唯美的画卷之中。
                        园林雾森系统,国内一线城市的高端豪宅选择的标准,可以让整个社区气温更适宜,更舒适,另外现在国内的雾霾天气比较严重,雾森系统有很好的除尘防霾功能,让生活更加健康。
                        【高端材料与品质】
                        精装大堂,超高挑高设计,地面铺装大理石、高档瓷砖墙面、石膏吊顶、高级精美吊灯、名牌可视对讲门禁、信报箱、高档沙发、精美家居、精美油画、花艺等,
                        单元门,采用复合铜板材,美观大气,非常的耐用。
                        断桥彩铝窗中空灰玻璃,优异的隔热、隔音的功能,效果非常好,
                        灰玻是里面可以看到外面,外面看不到里面,私密性好。
                        电梯采用国际一线品牌电梯,运行速度快,安全系数高。
                        【智慧安防】
                        社区采用全地下车场停车位高达1:1,并且是人车分流设计,一方面是保证了老人和孩子的出行安全,也保证了您和家人在社区休闲散步的安全;另一方面让您的爱车更安全更放心,免除风吹雨淋日晒减少保养次数并一定程度上延长使用寿命。
                        楼宇访问对讲系统、社区wifi覆盖,社区直饮水系统,指纹密码锁,社区无死角监控系统,住宅联网报警系统,消防报警系统以及闭路监控系统等。
                        三、金牌管家 定制服务
                        约翰物业,为每一位业主提供更加细致入微的管家式服务。
                        自持物业对项目情况了如指掌,为精细化管理提供全方位的保障。
                        每栋楼都配有金牌管家,为您提供完善的物业服务。
                        【金牌管家】
                        河南约翰物业服务有限公司,成立于2002年9月,目前公司所管理的物业类型涉及多层住宅、高层住宅、别墅洋房、综合商业广场、大型写字楼等,在管面积超过180万平方米,是一家专业从事物业管理与服务的现代化企业。在物业管理服务模式与创新上,约翰物业不断探索进取,公司将星级酒店规范细致的管理和热情周到的服务融入到物业服务中,从思想意识、人员素质、现场管理等多个方面全面提升全员服务意识。约翰物业坚持“安心、贴心、舒心、热心、开心、用心”的“六心”服务准则,为天润府打造定制级管家服务。
                        【定制服务】
                        天润府定制级管家服务,是在约翰物业“金牌管家”基础之上,为满足业主不断提高的物业服务需求,综合了东西方文化的精华,吸收了现代酒店的服务元素,一种全新的、全方位的服务模式。从本质上和内容上,打破了传统物业管理“以门槛为界”的观念,把物业管理的服务内容延伸、覆盖到业主的衣、食、住、行等方面,把“顾客至上”作为一切服务工作的核心,不断改进服务方式,树立现代服务意识,提高服务质量。
                        四、双亿元示范区
                        著名国学大师钱穆先生曾经说过,“家族是中国文化一个最主要的柱石,我们几乎可以说,中国文化,全部都从家族观念上筑起。”家族文化的传承与维系,不仅是中国文化千年的脉络,也塑造了中国人对于院落的深刻情节。
                        【礼遇门厅】
                        天润府大门,师法中国古代帝王诸侯门仪制,于项目中轴对称线之上,设大门一座,开启尊贵、礼序的归家艺术仪式。匾额为古建筑的必然组成部分,犹如府门之眼。“天润府”跃然之上,浓墨重笔,大有雄视天下之气,极具大丈夫之概。
                        迎宾狮,座落在大门两侧,在中国的民族文化里,一直是守护人们吉祥、平安的象征。它不畏寒风烈日,脚踏实地,始终如一地与您忠诚相伴;它高贵、尊严,极具王者风范;它威武、吉祥,被奉为护国镇邦之宝。
                        三重礼遇门厅,穿堂院落,门第秩序层层递进,威严庄重,彰显出传统的中国归家礼制,其三进式空间营造的深宅大院及礼仪规制,代表着天润府对中国建筑历史与文化的积淀与传承。新中华建筑的精髓尽收眼底,中轴对称的门庭、飞檐翘角的屋顶,一股浓厚的中华文化扑面而来。这便是感受天润府中华生活的第一步。
                        【景观示范区】
                        步步如画景景如梦的景观示范区内,廊亭水榭交相呼应,融合了中华园林的精髓,又加入的现代的工法,一草一木,亭台楼阁,既有东方风骨的韵味,也有简约明朗的现代时尚。景观不仅仅是一处赏心悦目之所,更融合了文化的灵性,方寸之间,皆有春秋。
                        【工法展示】
                        工法展示区内展示了新中华建筑的工法样板,精选石材立面、三层中空隔热降噪灰玻,筑建不失风韵又历久弥新的新中华建筑;国际一线品牌电梯,优越之选,便利出行;车辆识别系统、指纹密码锁、360°无死角监控、安全警报器等智能安防系统,让生活更加安全可靠。种种精工品质与高端生活配套,让菏泽媒体参观团惊叹不已。
                        【精装样板间】
                        精装样板间,在样板间中体验新中华空间生活的悠然与自在。信友集团深谙建筑人性化精髓,主张居住自由。双景观阳台、四开间朝南户型、豪阔客厅、通透厨房等户型配比形成独特生活空间,一架躺椅,一盆吊兰,轻嗅香茗,远离城市喧嚣。
                        五、新中华空间
                        洋房户型有175、163、149、138、136平米的户型。
                        高层有150、139、136、135、134、129、128、127、113、110、109、107、106、103、102、93、92平米的户型。

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