菏泽信息 港 人才 汽车 团购 牡丹茶座      
 

菏泽房产网-菏泽信息港房产频道-菏泽房地产行业门户网站

您的位置: 首页 > 资讯 > 本地资讯 > 投资金角公寓与其他类型房产的对比分析!
投资金角公寓与其他类型房产的对比分析!
2017-03-22  来源:菏泽信息港房产网小沈

【菏泽信息港房产网 讯】

1、产品功能属性

相比于其他类型房产的产品属性,万象广场金角公寓的使用权、收益权、处置权不用受制于人,使用功能也更加多样化,兼具了快捷酒店、企业办公、空中商铺、广告宣传、家庭宾馆、差旅接待、投资理财等多种特性,宜商宜住宜投资、或自用或出租或转售于一身的多功能属性,赋予了其强大的投资功用。

1、投资客户层次

相比于其他类型房产的投资客户,万象广场金角公寓的客户以经济实力较强的投资专家为主,他们走南闯北,见多识广,有着多种类型房产的投资经验,很清楚该将钱投向哪里?更有其他城市火车站商圈核心地段公寓投资的直接受益者,所以他们最明白,他们投资的不是公寓,而是垄断的站前50米金角地段。

3、收益保障因素

万象广场金角公寓的收益回报绝不依赖于品牌主力店,因为品牌主力店是为整个项目及周边过往人群而服务的配套商业,却不能将之看为保障回报收益的决定性因素,人为的不确定性较强,变数太大,投资风险较高。归根结底,靠什么都不如靠地段和客流更靠谱,所以我们不强制要求客户购买住宅、商铺或公寓等某一类房产,而是建议他们购买一个绝版的黄金地段。

4、地段客流价值

相比于其他类型房产,万象广场金角公寓不承诺返租回报率,因为我们清楚,投资客户的回报收益不是靠返租来保障的,而是靠火车站商圈核心站前50米金角地段及每年800万的巨大客流量来保障的。据专业人士调研统计,省内其他地市火车站正前方100米内公寓(酒店)平均收益回报率超过15%,并且距火车站越近,回报率越高。然而像万象广场这样金角位置的项目,在省内绝不超过3个,所以其巨大的投资价值成为了全省资本关注的焦点。

项目地址:菏泽市中华路与桂陵路交汇处(火车站正前方50米)

贵宾专线:0530—7083777、7083888

发展商:菏泽正祥置业有限公司         

全程营销:济南融典经纪

焦点推荐
查看更多评论>>
搜索栏
资讯
新房
二手房
热门资讯排行
推荐图文