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购房者买房置业是先签合同 还是先交钱?
2014-04-23  来源:凤凰网

菏泽房产网(house.heze.cc在买房的过程中,交钱签合同是“板上订钉”的一步,但是先签合同还是先交钱,很多购房者并不清楚,常常会被开发商“牵着鼻子走”,遇到此类问题到底该怎么办?本期《业内人士支招买房》请到了哈罗城营销总监万丽华为您支招。

网友手套:我前几天看中了一个房子并已付了定金,与房产商商定2个月后付全款并签正式购房合同,但我马上就要去外地常住,到时不能回来签合同付款,我想先签合同,然后在外地用网银付款。开发商说只有付了款以后才能签合同,但问题是我还没看到合同就付款总有点不放心,请问应该怎操作才好,既能让我放心又不让开发商为难?

万丽华:购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

对于这位网友情况,因为已经与开发公司商定好2个月后付全款,建议可根据自己的实际情况先交一部分款项作为购房定金,同时跟开发商协商,签过合同之后再约定时间,将所有款项全部打给开发商,此项可在合同中注明。这样既是双方签订的《商品房买卖合同》,对于约定的付款时间也是互相认可的,由此最大限度的保证了购房者的利益。

 

菏泽房产网编辑:张丽娜

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